Jasa Desain Arsitek & General Kontraktor

Klien memberikan data-data yang diperlukan berupa:

a. Lokasi Lahan

b. Ukuran Lahan

c. Style Rumah yang disukai

d. Rencana Budget Pembangunan

e. Rincian Kebutuhan ruang.

1. Pembayaran Tahap Pertama

Klien melakukan Pembayaran Tahap I sebesar 30% dari total biaya desain untuk Pembuatan Denah/Floor Plan. Denah adalah sebuah konsep yang paling penting dalam suatu desain bangunan karena denah inilah yang akan dijadikan acuan utama untuk membuat 3D dan Gambar Teknis. Khusus pada tahap ini, revisi denah dipersilakan dan tidak dibatasi. Setelah konsep denah disetujui, selanjutnya adalah pembuatan 3D Model (masuk ke tahap 2).

2. Pembayaran Tahap Kedua 

Klien melakukan Pembayaran Tahap II sebesar 50% dari total biaya desain untuk pembuatan:
a. Gambar Model tiga dimensi (3D). Gambar 3D bangunan menentukan ketinggian bangunan, bentuk bangunan, serta style bangunan.
b. Gambar Render Kasar 3D Exterior (belum sejernih final render), dimana klien akan dibuatkan 10-50 view bangunan untuk mempresentasikan tampilan bangunan dan suasana exterior bangunan.

Model tiga dimensi dan gambar render tiga dimensi sangatlah penting dalam perencanaan tata ruang. Dengan teknologi 3D, Klien yang awam mengenai teknis bangunan pun akan memiliki pemahaman lebih baik terhadap bentuk bangunan baik exterior maupun interior, sehingga dapat menghindarkan salah paham antara Klien, Arsitek, maupun Kontraktor. Pada tahap ini, jika belum cocok dengan bentuk bangunan, Klien hanya dapat melakukan revisi tampilan.

3. Pembayaran Tahap Ketiga

Klien melakukan Pembayaran Tahap III / Pelunasan sebesar 20% dari total biaya desain untuk pembuatan:

a. Gambar Visual Render Halus (Visual Final):
1. Exterior
2. Interior

b. Gambar kerja / Gambar Teknis yang diperlukan oleh tim pelaksana / kontraktor / pemborong sebagai acuan dalam proses pembangunan :
1. Gambar teknis Arsitektur
2. Gambar teknis Struktur (Pondasi, Pembesian dll)
3. Gambar teknis Elektrikal dan Plumbing.

c. Penyerahan File final yang akan diberikan adalah:
1. Print Out A3/A4 Gambar Teknis / Gambar Kerja.
2. Flash Disk dengan softcopy dari file yang disepakati.

Pada tahap ini tidak diperkenankan lagi revisi. Jika semua file sesuai penawaran sudah diterima oleh Klien maka tahap Desain dinyatakan telah selesai dan Klien siap melakukan tender atau menggunakan jasa kontraktor sesuai pilihan.

1. Kelengkapan Gambar Tahap Pertama

Konsep Denah 2D (2 Dimensi)

2. Kelengkapan Gambar Tahap Kedua

Konsep Gambar 3D (3 Dimensi)

3. Kelengkapan Gambar Tahap Ketiga

a. Gambar Visual Render Halus (Visual Final)

b. RAB Bangunan 

c. Gambar Teknis Arsitektur, Struktur & Elektrikal Plumbing